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探究互联网装修模式对家装效率的影响(4)

时间:2025-09-28 22:17来源:100592
第2章 我国住宅装修行业简述 2.1我国住宅装修行业发展历史简述 美是人类永恒的追求,住宅装修就是人们在经济发展之后对住宅遮风挡雨功能之外的额外

第2章 我国住宅装修行业简述

2.1我国住宅装修行业发展历史简述

美是人类永恒的追求,住宅装修就是人们在经济发展之后对住宅遮风挡雨功能之外的额外需求,人们开始追求更合理的布局、舒适、美观。由于中国古代装修的建筑多是木结构,因此“小木作”在中国古代便代表了装修,所谓雕梁画栋、琼楼玉宇都是古代一定意义上的装修了。

虽然住宅的装修美化在古代的中国便一直存在,但是因为种种历史因素,住宅装修作为中国一个专门的行业是近十多年才兴起的,并且是经过一定发展从公共装修中细分独立出来的。我国装修行业大致经历了新中国成立前的抑制中萌芽期、建国后受压抑的福利分房时期、取消福利分房后的自由市场化时期。二十世纪九十年代随着国民经济的增长加上政策放宽,住房福利性分配制度取消、土地政策变化、建造成本降低、住房二级市场开放、住房金融市场发展等诸多因素,装修行业如雨后春笋般快速发展起来。而改革开放带来的思想开放、消费者个性的发展给中国现代的住宅装修装饰行业带来了新的活力,各种新兴的模式、装修风格兴起。现在已经发展出现代风、雅致主义、新古典、欧式古典、地中海、美式乡村、港式、多元化等繁多装饰风格。

2.2我国住宅装修行业的结构构成

我国装饰装修市场从经营对象上主要分为公共工程装修和住宅装修,本文讨论的则是其中的住宅装修。顾名思义,住宅装修有几个显著的特点:①住宅装修是为个人家庭居住者服务的,所以住宅装修具有明显的消费服务性,也属于个人家庭耐用商品。②通常单户住宅装修的工程量相较工程装修要小,工期短、工程耗资小,但工程品质需求不低、工序工种齐全、技术要求也不低。③和公共工程相比细节风格更加注重个性化,受许多因素尤其是业主影响④住宅装修的技术手段和材料也具有显著的流行效应,更新速度较快。⑤由于住宅装修的费用通常仅有户主负担,受经济形势影响大,且户主主观对装修进度效率影响较大⑥个人住宅的装修基础环境千差万别,由于住宅装修更新速度快、户型多样、房屋使用年限需求多样,新旧住宅都有装修需求所以装修准备勘测十分重要。

家庭装修可以称之为是浩大而琐碎的系统性工程。产品上不论大到地板、家具的定制还是小到螺丝钉的购买都牵涉到整个家装市场的方方面面,家装行业的下游相关行业包括家居建材行业、厨卫行业、地板业、电气照明行业、家居饰品行业、家具行业、建筑涂料行业、门窗行业、人造地板行业、水暖管线行业、陶瓷行业。上游相关行业包括商品房市场、二手房市场、精装房市场、自建房市场。可以说中国家装行业是一个承上启下联系上下游两个巨大市场的重要行业。

家装行业中主体从业者单位包括:

2.2.1装饰公司

由集体或私人以法人代表身份在工商管理部门和国家行业管理部门注册的盈利性单位。一般经营范围:室内装饰工程、材料销售运输及物业管理等多种经营项目。

消费者考察一个装饰公司主要看几个方面:①行政主管部门评定资质,营业执照和资质证书等级。市场上装饰公司主要分为直营和加盟两种,通常来说前者管理和资质独立享有,可靠性高但收费也高;后者执照证书挂靠总店,价格相对较低但可靠性略低。但市场影响一个公司的业务水平的因素较多,评价一个公司还需要多方位衡量。②已完成工程案例,了解该公司业务水平。③了解该公司设计力量、设计师水平。④查阅该公司报价体系,比较市场价格查看报价透明度。⑥老客户意见。 探究互联网装修模式对家装效率的影响(4):http://www.chuibin.com/guanli/lunwen_206099.html

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