1、国内外民宿休闲体验现状

台湾民宿是中国民宿行业的绝对的先驱者，政府的支持以及得天独厚的地理环境造就了台湾民宿业迅速而有序的发展，也由之前简单的住宿和餐饮转换为不同的休闲体验，首先包括寓教于乐，让民宿业与学校进行合作，让孩子在大自然中体验自然、感受自然、学习自然，还有包括骑马、垂钓、山地骑行、徒步等等的运动项目也转化为民宿业的休闲体验，让民宿业变得更为丰富多彩，让游客不仅仅是体验自然风光，更多的是参与到体验到当地风土人情中去。台湾民宿人讲究将自身的兴趣爱好向游客展示，把自己的文化与游客进行传播与交流。

而国内大多数民宿行业，尽管仍然采用的是住宿以及餐饮服务，也没有融入“体验消费”，但诚然，这几年的民宿行业发展是巨快的，尤其是热门旅游景点和自然环境吸引人的地方，加上互联网的进一步发展，Airbnb、马蜂窝、驴妈妈等一系列民宿租房平台的发展，中国民宿市场也随之提升，更多的选择，也让具有不同风情韵味或是独特优势的民宿更受人们欢迎。但是很少有民宿能自主将“休闲体验”融入其中。

2、莫干山的自然资源

一千多年的发展历史使莫干山成为一个丰富的文化景观。许多历史名人为莫干山赢得了巨大的名人效应，给莫干山留下了无数的诗歌、石刻、事迹和200多种不同的风格和美丽的名人别墅。莫干山是竹、云、春“三胜”和清、静、绿、凉的“四优”，蜚声海内外。“竹”、莫干山“三胜”冠，以其品种多、档次高、占地面积居全国之首、世界之冠。莫干山附近，修竹方面的阴影，风舞，芳香清雅，让游客常常犹如置身于绿化荧屏之中。景区及周边地区毗连竹127平方公里，有诗：“竹径数十里，供我半月看。”

3、莫干山民宿的发展概况

 随着现代人们生活质量和日常收入的不断提高，入住一家民宿越来越成为人们最直接体验一个全新生活环境的方式，民宿能够让人感受到舒适、融入感以及归属感，重视这些直观感受也使民宿迎来了新时代的迅猛发展，这些年以来莫干山民宿，从无到有，从简单到情怀，而现如今已经成为了高端精品民宿品牌的代言，也走出了一条具有本地特色的旅游发展之路。

据调查，当前莫干山民宿已有449家，基本建成后准备即将开业的民宿将有90家，其中莫干山镇注册并正式营业的民宿有433家，该数目占了同时期整个德清县正式营业民宿数量的96.4%，而基本建成或即将开业的90家民宿则全部坐落在莫干山镇。从整个湖州市范围看，莫干山镇民宿占全市民宿总数的28.8%，即全市超过1/4的民宿集中在莫干山镇，可见莫干山镇民宿之普及。

如今莫干山民宿已经逐渐由中端市场走向高端市场，2016年莫干山民宿房费平均单价1000元以上的高端民宿，全市共有77家，其中，莫干山镇就有59家，占全市总比的76.6%。全市高端民宿占正式营业民宿的4.5%，而莫干山镇高端民宿占正式营业民宿的比重达13.6%，高出全市9.1个百分点，而且莫干山民宿也渐渐的形成了休闲娱乐为一体的酒店式民宿，为一些游客提供更全面的服务。