1.全国主要城市土地集约利用评价结果 5

2.全国主要城市土地集约利用的影响因素分析. 7

三、结论与建议 10

致谢 11

参考文献 11

基于面板数据的全国主要城市土地集约利用度影响因素研究

引言

改革开放以来，我国经济迅速发展，工业化和城镇化进程加快，对土地等各方面资源需求增大，导致城市土地利用发生一系列变化，目前我国土地资源紧缺，加上我国长期以来的土地低效利用的特点以及人多地少的国情，对土地进行集约利用成为解决“保障发展、保护资源”两难问题、落实科学发展观的重要举措[1][2]。

土地资源集约利用的概念最早来自于李嘉图（David·Ricardo）等古典经济学家在地租理论中对农业用地的研究[3]，德国经济学家杜能则在《农业区位论》中提及对土地集约利用规律的研究[4]，近年来，由于土地资源紧缺的问题突出，国内外诸多学者将注意力放在土地集约利用方面的研究上，且研究成果较为丰富，其中涉及城市土地集约利用的研究也比较多。在土地集约利用评价研究方面，乔陆印、尹君[5][6][7]等通过构建恰当的评价指标体系，运用统计分析、综合评价和人工神经网络等多种方法进行研究并得出相应结论；在土地集约利用时空分异研究方面，陈莹 [8] 等人运用GIS方法，雷广海[9]等人通过构建合理的具有三级层次结构的城市土地集约利用度评价指标体系，并采用多因素综合评价、Spearman秩相关系数和聚类分析等方法进行实证分析；在土地集约利用影响因素研究方面，吴郁玲、王晓艳、马贤磊[10][11][12]等学者运用不同的方法和形式进行实证研究，建立恰当的模型，从不同角度分析影响土地集约利用的影响因素，进而提出合理建议。虽然我国学者在土地集约利用方面进行的研究众多，但我国幅员辽阔，地区差异较大，因此在城市之间土地集约利用度的时空差异和影响因素方面的研究较难进行，研究较少。

本文以全国30个主要城市为研究对象，在构建合理的评价指标体系基础上，运用面板数据回归分析方法，从横向和纵向视角揭示处于不同地区、不同发展水平城市的土地集约利用度的影响因素和规律，对于改变我国土地低效利用，完善土地管理机制，为土地集约可持续利用政策的制定和调整提供一定依据。

一、 分析框架

（一）全国主要城市土地集约利用度分析

从土地集约利用的经济、社会和生态效益等多方面考虑，结合本文参照的诸多文献，选取地均固定资产投资、地均社会消费品零售总额、地均非农GDP、地均工业产值、地均财政收入、地均劳动力、人口密度、人均建设用地和土地开发强度等指标，建立全国主要城市的土地集约利用评价指标体系，在评价指标体系的基础上，运用改进过后的熵值法确定每个城市每年所占权重，进而计算全国各城市每年的土地集约利用度，根据原始数据进行计算得出的结果，进而分析各城市在土地集约利用度上的差异。

（二）土地集约利用度与影响因素的关系分析

分析现有关于土地集约利用度影响因素的研究，本文选取城市区位条件、城市等级、城市经济总量、城市化率、城市居民经济水平和城市产业结构等指标作为面板数据分析的变量条件，结合2000-2014年全国主要城市的土地集约利用度数据，建立合理的回归方程，运用STATA对数据进行面板回归处理，确定全国主要城市土地集约利用度与影响因素的关系，从横向和纵向角度揭示处于不同区域、不同发展程度的城市的土地集约利用度与影响因素的关系和规律，为土地集约利用的政策制定和调整提供一些依据。 基于面板数据的全国主要城市土地集约利用度影响因素研究(2):http://www.chuibin.com/wuli/lunwen_205832.html