（2）成本上升。由于社会职业结构的不合理，建筑工人的规模越来越少，必然带来了人工工资的上涨，此外建筑材料的一路飙升，也是房价上涨的原因。
（3）投机炒作。我国的房地产市场存在着一种畸形的价值模式：买房—升值—卖房。这样的一种模式吸引着大量人将钱投入房地产市场，导致了房地产市场的虚假繁荣。 我国开征房地产保有税的必要性和可行性研究(4):http://www.chuibin.com/faxue/lunwen_55379.html
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